近期，建設(shè)部在北京召開了“全國建設(shè)科技工作會議”，會上，“十五”期間在建設(shè)事業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和科技進(jìn)步方面涌現(xiàn)出的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人獲得表彰。探索節(jié)能住宅之路十年之久的銀城地產(chǎn)成為江蘇房地產(chǎn)企業(yè)唯一榮獲“十五”全國建筑節(jié)能先進(jìn)集體稱號。節(jié)能建筑是什么樣？普通百姓從中如何受惠？何時(shí)才能與百姓零距離？
節(jié)能住宅過百萬平米
建設(shè)部公布的榜單上，獲得此次“十五”全國建設(shè)科技進(jìn)步先進(jìn)集體稱號的江蘇單位為江蘇省建設(shè)廳科研設(shè)計(jì)處、江蘇省建筑科學(xué)研究院有限公司、江蘇省建設(shè)廳新技術(shù)推廣站共3家；南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司等6家江蘇省企業(yè)被評為“十五”全國建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新先進(jìn)企業(yè)；獲得“十五”全國建筑節(jié)能先進(jìn)集體稱號的江蘇企業(yè)僅南京銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1家。
銀城地產(chǎn)因其聚福園項(xiàng)目曾獲得“國家綠色建筑創(chuàng)新獎”而獲得了此次評選的優(yōu)先資格。記者了解到，從1998年竣工的九九公寓到2005年交付的銀城東苑等樓盤，銀城地產(chǎn)已經(jīng)開發(fā)建成綠色節(jié)能住宅68.5萬平方米，惠及5095戶居民，正在建設(shè)的102萬平方米節(jié)能住宅包括東苑二期、寶船聽濤和西堤國際等，均大面積采用新型墻體材料，全部按照節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)。
節(jié)能住宅舒適更省電
聚福園是南京市有名的節(jié)能小區(qū)，也是銀城地產(chǎn)在綠色地產(chǎn)探索中的成功典范。業(yè)主劉先生告訴記者，現(xiàn)在高溫35度的情況下，同樣面積的房間在一般的小區(qū)要用1.5匹的空調(diào)，而在這樣的節(jié)能小區(qū)1匹就夠了。而30度左右的溫度情況下室內(nèi)不需要任何降溫措施就能保持26度左右的舒適性。因?yàn)楣?jié)能住宅運(yùn)用了外墻保溫系統(tǒng)、屋頂保溫隔熱系統(tǒng)、外圍護(hù)門窗保溫系統(tǒng)等節(jié)能措施，所以才會比一般的房子更加舒適，不僅舒適，而且更加省電。
“雨水回收利用及景觀水處理系統(tǒng)也是節(jié)能小區(qū)的一個(gè)創(chuàng)舉”，南京城鎮(zhèn)建筑咨詢有限公司張?jiān)洪L介紹，在節(jié)能的小區(qū)里面，不僅每套房子是節(jié)能的，就連整個(gè)小區(qū)的景觀都是節(jié)能的，雨水可以收集作為景觀用水，同時(shí)還可以澆花澆草，給業(yè)主省下了一筆費(fèi)用。
2008年普及節(jié)能住宅
如此省電省錢省心的節(jié)能住宅南京到底有多少？何時(shí)才能真正走入尋常百姓家？
據(jù)悉，南京市從2003年起就將建筑節(jié)能設(shè)計(jì)納入了施工圖設(shè)計(jì)審查范圍，到2005年底，南京主城區(qū)的民用節(jié)能建筑已經(jīng)接近700萬平方米。2008年，普通百姓購買新房，均有望買到節(jié)能住宅。到2010年，南京城區(qū)10％以上新建建筑將采用節(jié)能65％標(biāo)準(zhǔn)，而20％的既有建筑也將實(shí)行建筑節(jié)能改造。對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造方式有多種，比如給外墻加上保溫層，在房頂鋪隔熱氈或采取一定高度的架空，把普通玻璃換成中空玻璃或?qū)嵤鄻蚣夹g(shù)阻斷房屋內(nèi)外的熱交換等。
此外，房產(chǎn)、建工等建設(shè)行政主管部門將加強(qiáng)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理，對節(jié)能設(shè)計(jì)沒有通過施工圖審查的工程，不得頒發(fā)施工許可證，不得辦理竣工驗(yàn)收備案，不得發(fā)放產(chǎn)權(quán)使用證，并依法對有關(guān)責(zé)任單位和人員進(jìn)行處理。