周二，消息面“股票和股指期貨市場跨市場監(jiān)管協(xié)作制度建立”，標(biāo)志著股指期貨推出時間在逐步臨近，聯(lián)系到工商銀行、中國石化、中國聯(lián)通、長江電力等超級權(quán)重股近期的群起輪動大漲，顯然有超級主力在為備戰(zhàn)股指期貨行情進(jìn)行重大布局。由于這些具有國家背景或者外資背景的超級機(jī)構(gòu)，其超強(qiáng)實(shí)力和巨大能量均遠(yuǎn)超國內(nèi)基金等大機(jī)構(gòu)，對未來行情演化趨勢，以及政策面變化等因素的提前預(yù)判能力，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過基金等大小機(jī)構(gòu)。
這些超級機(jī)構(gòu)選擇在4500點(diǎn)之上進(jìn)場，進(jìn)場時間又相對較晚，而且，進(jìn)場大藍(lán)籌品種的持倉成本又相對較高，這意味著在股指期貨正式推出之前，這些超級機(jī)構(gòu)對銀行、地產(chǎn)、石化、電力、電信等超級權(quán)重股階段性走勢仍然抱著較為樂觀的目標(biāo)預(yù)期。否則，誰又會在短期投入巨資，來做股市“活雷鋒”掩護(hù)其他人出局呢！這意味著近期地產(chǎn)、銀行、石化、電信等超級大藍(lán)籌，在超級主力以及國內(nèi)基金等主流機(jī)構(gòu)資金推動下，仍將階段性走強(qiáng)。
實(shí)際上從昨日盤中走勢看，銀行、地產(chǎn)兩大權(quán)重板塊主動調(diào)整，并沒有引發(fā)市場的跳水，顯示在股指連續(xù)上漲之后，持有連續(xù)調(diào)整的各類非藍(lán)籌熱點(diǎn)的投資者人心思漲，一有機(jī)會就借機(jī)作多。各類非主流熱點(diǎn)尚且如此，地產(chǎn)、銀行作為主流機(jī)構(gòu)兩大重倉持有作多的核心藍(lán)籌板塊，主動性調(diào)整蓄勢一旦結(jié)束，尤其是像萬科、工行、中信銀行、深發(fā)展等一些龍頭大藍(lán)籌品種再度大幅走強(qiáng)向上，毫無疑問將會帶動股指短線向上攻擊5000點(diǎn)。
從周二個股普漲的市場強(qiáng)勢看，股指向上來自藍(lán)籌和非藍(lán)籌的作多動力均較為樂觀，這意味著短期股指攻克5000點(diǎn)將無任何懸念，市場近期向上攻擊目標(biāo)將瞄準(zhǔn)5600點(diǎn)，在操作上可及時把握住地產(chǎn)、銀行等核心熱點(diǎn)主線大藍(lán)籌再度大幅啟動機(jī)會。
抵御通脹等多重積極因素，房地產(chǎn)股中長期投資價(jià)值巨大。
貿(mào)易順差過大、流動性過剩和投資增長過快等因素造成的通脹是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的熱點(diǎn)問題，由此帶來的人民幣升值、加息，進(jìn)而將推動房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格的上漲。近期房地產(chǎn)、銀行等大藍(lán)籌輪番大漲，就是因?yàn)樵谕洷尘跋拢哂械钟浀确矫娴姆e極因素，受到超級主力等大機(jī)構(gòu)青睞的結(jié)果。
就地產(chǎn)行業(yè)的供需情況看，中國如果要守住2020年18億畝耕地的紅線，那就意味著未來十幾年年均可減少的耕地面積僅為200萬畝(1,333.4平方公里)。即使減少的耕地全部用作城市建設(shè)(2005年耕地減少542.5萬畝，其中59%用于城市建設(shè)；2006年耕地減少460.2萬畝，其中84%用于城市建設(shè))，在面積上也僅相當(dāng)于每年增加1個北京市，1.5個上海市，或者3個重慶市。目前我國城市人口年均增長約為1,600萬。如果按照2006年城市人口密度估算，每年將需要新增314萬畝(2,096平方公里)的城市建設(shè)用，用地缺口114萬畝。
而我國經(jīng)濟(jì)高速增長促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，城市化進(jìn)程和人口紅利形成了巨大的房地產(chǎn)市場需求，人民幣持續(xù)升值提升板塊投資吸引力，房地產(chǎn)供給類先行指標(biāo)決定未來一段時間仍是失衡的供求關(guān)系，在房地產(chǎn)供應(yīng)量難以增加的情況下，房價(jià)上漲是長期趨勢，行業(yè)在未來很長一段時間仍可以看好。
潛力股可關(guān)注萬科A，公司是中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)龍頭企業(yè)，作為我國企業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理的典范，公司連續(xù)三年被有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)評為我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第一名。2006年萬科銷售金額、主營收入、凈利潤、開工面積、竣工面積同比增長都超過50%，為既定計(jì)劃中的2006到2008三年快速發(fā)展譜寫了一個良好的開篇。尤其是公司在全國各地?fù)碛谐^1300萬平方米的土地儲備，為公司中期穩(wěn)健發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
公司作為價(jià)值地產(chǎn)藍(lán)籌的龍頭品種，受到基金、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等超級主力重倉青睞，走勢上近期連續(xù)橫向震蕩達(dá)7個交易日，尤其周二回探10日均線后小幅走穩(wěn)，短期調(diào)整到位再度強(qiáng)悍啟動欲望強(qiáng)烈，隨時有望再起風(fēng)云，大幅飆漲向上。（來自：證券時報(bào)）