昨天，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)字顯示，二季度，全國70個大中城市房價與去年同季度相比上漲6.3%，與此同時，土地交易價格卻上漲了13.5%，較房價上漲幅度2倍還多。
據(jù)統(tǒng)計，二季度6.3%的漲幅比1季度高0.7個百分點。
其中，漲幅較高的城市仍然是深圳、北京，以及后來居上的北海，其上漲幅分別為14.3%、9.5%、12.5%。
值得注意的是，新建商品房價格同比上漲高于平均水平，達6.4%，漲幅比1季度高0.4個百分點。其中，普通住宅、高檔住宅銷售價格分別上漲6.8%和7.1%，漲幅分別比1季度高0.6和0.3個百分點；經(jīng)濟適用住房銷售價格上漲1.4%，漲幅比1季度低0.5個百分點。
“不少地方土地價格的攀升，也在推動房價上漲。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一(在上周末曾指出地價的作用。這一點在二季度數(shù)據(jù)中得到印證。據(jù)統(tǒng)計，二季度土地交易價格同比上漲13.5%，漲幅比一季度高3.7個百分點。其中，居住用地交易價格漲幅最高，達16.2%，漲幅比一季度高7.3個百分點。令人深思的是，這一漲幅已經(jīng)接近房價漲幅度3倍。來源：上海證券報 。
2007年二季度全國70個大中城市房地產(chǎn)價格指數(shù)
（以上年同期價格為100）
地 區(qū) |
房屋 銷售 |
|
房屋 租賃 |
|
物業(yè) 服務 |
土地 交易 |
|
新建 住宅 |
二手 住宅 |
住宅
租賃 |
住宅 用地 |
全 國 |
106.3 |
106.4 |
106.9 |
102.5 |
101.7 |
100.3 |
113.5 |
116.2 |
北 京 |
109.5 |
110.3 |
109.4 |
101.7 |
102.1 |
100.2 |
113.8 |
-- |
天 津 |
106.7 |
107.0 |
106.5 |
100.3 |
100.5 |
100.0 |
101.8 |
96.0 |
石 家 莊 |
107.5 |
109.0 |
105.8 |
100.7 |
101.5 |
100.0 |
100.4 |
-- |
太 原 |
104.0 |
104.2 |
103.8 |
105.6 |
108.4 |
103.4 |
100.9 |
101.0 |
呼和浩特 |
104.1 |
104.0 |
104.3 |
105.2 |
104.4 |
100.0 |
108.6 |
108.6 |
沈 陽 |
105.2 |
105.7 |
105.6 |
101.9 |
104.8 |
100.9 |
106.3 |
106.3 |
大 連 |
106.9 |
107.2 |
108.3 |
99.9 |
100.1 |
100.0 |
-- |
-- |
長 春 |
104.7 |
105.4 |
104.4 |
100.0 |
100.1 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
哈 爾 濱 |
106.3 |
104.7 |
106.5 |
100.8 |
100.0 |
100.0 |
109.9 |
111.7 |
上 海 |
100.8 |
100.5 |
101.1 |
103.9 |
103.1 |
100.0 |
107.9 |
104.4 |
南 京 |
107.0 |
109.8 |
104.5 |
100.9 |
102.0 |
101.9 |
102.3 |
-- |
杭 州 |
104.1 |
104.9 |
103.9 |
102.7 |
101.1 |
100.2 |
183.0 |
187.1 |
寧 波 |
106.0 |
107.0 |
105.1 |
102.5 |
100.3 |
103.5 |
108.5 |
109.4 |
合 肥 |
100.9 |
101.1 |
100.5 |
100.1 |
100.2 |
100.0 |
104.8 |
105.2 |
福 州 |
106.1 |
107.1 |
104.9 |
102.2 |
103.1 |
100.0 |
109.1 |
109.1 |
廈 門 |
106.3 |
106.5 |
106.5 |
103.9 |
104.3 |
100.0 |
109.3 |
111.6 |
南 昌 |
106.7 |
107.6 |
107.2 |
101.6 |
100.1 |
102.2 |
101.4 |
101.9 |
濟 南 |
104.8 |
105.3 |
104.3 |
101.0 |
101.1 |
100.1 |
104.4 |
104.4 |
青 島 |
105.9 |
105.9 |
105.8 |
108.7 |
113.9 |
100.7 |
101.7 |
101.7 |
鄭 州 |
106.3 |
105.8 |
108.4 |
100.4 |
100.0 |
100.5 |
104.2 |
104.2 |
武 漢 |
104.3 |
105.5 |
102.2 |
100.1 |
100.0 |
100.2 |
100.8 |
100.5 |
長 沙 |
106.5 |
106.3 |
106.7 |
101.7 |
103.2 |
100.0 |
116.1 |
114.1 |
廣 州 |
105.7 |
107.2 |
103.5 |
102.9 |
103.3 |
100.6 |
100.0 |
100.0 |
深 圳 |
114.3 |
112.5 |
114.0 |
104.3 |
103.7 |
100.3 |
100.1 |
-- |
南 寧 |
105.7 |
108.0 |
101.9 |
101.7 |
104.7 |
100.0 |
113.8 |
116.8 |
海 口 |
104.1 |
104.6 |
103.0 |
100.5 |
101.3 |
100.0 |
114.8 |
119.1 |
重 慶 |
104.0 |
104.4 |
102.2 |
104.3 |
102.4 |
99.8 |
104.6 |
105.4 |
成 都 |
106.7 |
108.2 |
103.4 |
100.7 |
103.0 |
100.0 |
109.7 |
109.5 |
貴 陽 |
106.5 |
107.2 |
105.7 |
100.9 |
100.4 |
100.1 |
108.4 |
108.4 |
昆 明 |
103.3 |
102.7 |
104.3 |
100.5 |
100.0 |
100.0 |
101.9 |
101.9 |
西 安 |
105.1 |
106.0 |
105.8 |
109.3 |
106.1 |
100.9 |
105.1 |
105.2 |
蘭 州 |
104.6 |
106.3 |
102.1 |
99.9 |
100.6 |
101.7 |
100.0 |
100.0 |
西 寧 |
103.0 |
103.5 |
102.7 |
103.2 |
104.4 |
100.9 |
101.9 |
-- |
銀 川 |
103.2 |
103.1 |
103.6 |
100.5 |
100.4 |
100.0 |
105.5 |
105.3 |
烏魯木齊 |
104.0 |
104.4 |
104.3 |
101.1 |
100.0 |
100.1 |
101.3 |
102.1 |
2007年二季度全國70個大中城市房地產(chǎn)價格指數(shù) 續(xù)表
（以上年同期價格為100）
地 區(qū) |
房屋 銷售 |
|
房屋 租賃 |
|
物業(yè) 服務 |
土地 交易 |
|
新建 住宅 |
二手 住宅 |
住宅 租賃 |
住宅 用地 |
唐 山 |
105.8 |
106.6 |
106.4 |
102.0 |
106.5 |
100.0 |
107.8 |
107.7 |
秦 皇 島 |
105.3 |
107.2 |
104.3 |
100.7 |
101.4 |
100.0 |
110.5 |
111.4 |
包 頭 |
104.2 |
103.8 |
105.8 |
102.3 |
108.6 |
100.6 |
105.7 |
104.8 |
丹 東 |
102.4 |
102.4 |
102.3 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
105.9 |
105.9 |
錦 州 |
103.4 |
104.5 |
103.6 |
100.9 |
100.0 |
106.5 |
101.3 |
100.1 |
吉 林 |
103.6 |
104.1 |
103.4 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
166.2 |
171.8 |
牡 丹 江 |
103.7 |
103.2 |
106.6 |
102.6 |
103.3 |
98.7 |
140.7 |
-- |
無 錫 |
104.6 |
104.6 |
104.3 |
102.1 |
102.9 |
100.0 |
105.9 |
108.5 |
揚 州 |
104.9 |
105.6 |
103.4 |
101.2 |
101.0 |
100.0 |
102.6 |
-- |
徐 州 |
105.9 |
108.4 |
103.5 |
100.3 |
100.4 |
100.4 |
105.7 |
105.3 |
溫 州 |
105.9 |
107.9 |
104.4 |
108.4 |
109.8 |
99.6 |
102.0 |
102.0 |
金 華 |
100.7 |
100.7 |
101.0 |
100.1 |
100.0 |
100.0 |
107.1 |
-- |
蚌 埠 |
108.9 |
108.7 |
109.6 |
100.2 |
100.0 |
100.0 |
104.9 |
105.8 |
安 慶 |
104.4 |
104.1 |
105.0 |
102.8 |
100.5 |
100.0 |
105.6 |
105.3 |
泉 州 |
106.5 |
106.8 |
106.5 |
104.9 |
103.1 |
100.3 |
117.9 |
118.5 |
九 江 |
105.4 |
105.5 |
106.3 |
103.7 |
104.9 |
100.1 |
105.9 |
105.9 |
贛 州 |
105.4 |
105.4 |
106.0 |
101.2 |
101.3 |
104.4 |
105.2 |
105.0 |
煙 臺 |
105.8 |
106.1 |
104.6 |
101.1 |
100.0 |
100.2 |
104.8 |
105.0 |
濟 寧 |
104.3 |
104.9 |
102.4 |
100.5 |
-- |
100.0 |
104.0 |
104.6 |
洛 陽 |
102.9 |
104.0 |
100.5 |
99.6 |
100.0 |
100.1 |
109.5 |
108.9 |
平 頂 山 |
105.5 |
105.8 |
103.9 |
105.3 |
100.7 |
101.2 |
108.5 |
108.9 |
宜 昌 |
105.8 |
106.1 |
105.5 |
100.9 |
100.1 |
103.2 |
100.8 |
102.5 |
襄 樊 |
105.6 |
105.4 |
105.9 |
100.0 |
-- |
103.7 |
107.3 |
105.3 |
岳 陽 |
104.7 |
106.2 |
103.9 |
104.6 |
100.0 |
100.0 |
109.6 |
-- |
常 德 |
104.5 |
105.6 |
102.7 |
98.9 |
100.0 |
100.0 |
115.5 |
115.0 |
惠 州 |
106.8 |
107.0 |
103.6 |
102.5 |
102.5 |
104.7 |
100.0 |
100.0 |
湛 江 |
104.5 |
104.8 |
104.0 |
104.0 |
101.2 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
韶 關 |
106.5 |
107.1 |
106.8 |
104.0 |
105.3 |
100.0 |
113.6 |
112.8 |
桂 林 |
104.1 |
104.5 |
102.9 |
102.5 |
102.7 |
100.5 |
104.3 |
106.3 |
北 海 |
112.5 |
118.1 |
112.7 |
105.5 |
-- |
108.4 |
142.0 |
133.8 |
三 亞 |
101.7 |
102.1 |
101.1 |
104.4 |
107.4 |
100.0 |
101.1 |
100.4 |
瀘 州 |
106.7 |
107.5 |
105.6 |
100.3 |
101.6 |
100.0 |
111.9 |
110.9 |
南 充 |
106.3 |
106.3 |
106.8 |
102.9 |
107.2 |
100.0 |
117.2 |
116.4 |
遵 義 |
102.7 |
102.6 |
104.4 |
102.2 |
102.4 |
100.5 |
101.5 |
101.5 |
大 理 |
107.7 |
108.1 |
106.7 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
103.4 |
103.3 |