上海證券報訊 針對近期房地產(chǎn)抵押貸款取消、二手房貸款首付比例提高等傳言,中國銀監(jiān)會政策法規(guī)部主任黃懿昨日對記者表示,銀監(jiān)會沒有出臺任何取消房地產(chǎn)抵押貸款的政策,只是對資金流向有更明確的監(jiān)管。此外,商業(yè)銀行人士表示,個別銀行控制房貸可能由于上半年放貸過多的原因。北京地區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的人士表示,近期住房抵押貸款仍能辦理。
銀行住房抵押貸款仍可辦理
銀監(jiān)會政策法規(guī)部主任黃毅此前告訴記者,銀監(jiān)會沒有出臺任何取消房地產(chǎn)抵押貸款的政策。關(guān)于房地產(chǎn)信貸管理,銀監(jiān)會去年第三季度開始下發(fā)了一系列通知,主要是提出要加強(qiáng)和改進(jìn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)信貸管理,促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。其中,針對個人房貸,銀監(jiān)會要求各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極開展個人首套自住房貸款,穩(wěn)妥發(fā)展二手房貸款市場;首付款比例應(yīng)當(dāng)依據(jù)借款人還貸風(fēng)險確定,不宜一刀切。這項法規(guī)主要是從規(guī)范房地產(chǎn)信貸市場,控制風(fēng)險的角度出發(fā)的。
中大恒基房產(chǎn)中介公司北京地區(qū)業(yè)務(wù)代表安女士告訴記者,近期她經(jīng)手辦理的二手房抵押貸款都被批準(zhǔn)了。不過,21世紀(jì)房產(chǎn)公司的一位員工對記者表示,公司內(nèi)部一直在傳言住房抵押貸款的規(guī)定有可能調(diào)整,但目前由于正式批文還沒下來,所以現(xiàn)在還能辦理住房抵押貸款。