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社科院報告稱房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該擴(kuò)大商品房供給

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  • 添加時間:2007年8月1日
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“GDP增幅今年應(yīng)控制在11%”

晨報訊(記者 邢飛)中國社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部經(jīng)濟(jì)形勢跟蹤課題組昨天的一份報告明確認(rèn)為,目前經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)為過熱的趨勢進(jìn)一步加劇,今年經(jīng)濟(jì)增長最好控制在11%以內(nèi),今后幾年控制在9%左右。

這份刊登在昨天《人民日報》上的報告認(rèn)為,目前我國“經(jīng)濟(jì)增長的基本面是好的,充分證明中央確定的宏觀調(diào)控政策是及時的、必要的、正確的”。而這一樂觀判斷與近期國家統(tǒng)計(jì)局和國家發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人的表態(tài)基本一致。

不過,在整體經(jīng)濟(jì)向好背后潛藏的過熱風(fēng)險還是引起了這個官方智囊的擔(dān)憂。報告表示,經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)為過熱的趨勢進(jìn)一步加劇,向過熱轉(zhuǎn)變的表現(xiàn)更加明顯,應(yīng)該引起高度注意。近期宏觀調(diào)控的重點(diǎn)是努力控制經(jīng)濟(jì)增長速度,控制物價過快上漲,擴(kuò)大消費(fèi),減少貿(mào)易順差,節(jié)能減排。

中國經(jīng)濟(jì)在過去四年連續(xù)保持10%的增速,并呈現(xiàn)加速之勢。報告認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)增長速度偏快,給經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、能源資源的合理開采利用和環(huán)境保護(hù)都帶來了許多困難?!澳壳皯?yīng)把經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益放在首位,下決心把經(jīng)濟(jì)增長速度控制住。今年最好能控制在11%以內(nèi),今后幾年控制在9%左右”。

盡管城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資今年上半年只溫和上漲26.7%,不過也出現(xiàn)了數(shù)月反彈,這引起了課題組的高度關(guān)注。報告認(rèn)為,當(dāng)前固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率超過40%,投資是拉動經(jīng)濟(jì)增長的首要因素?!翱刂平?jīng)濟(jì)增長速度,必須首先控制投資增長速度。從歷史經(jīng)驗(yàn)看,我國投資增速最好能控制在20%以下,投資占GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)的比重最好控制在40%以內(nèi)”。

同樣引起課題組關(guān)注的還有上半年上漲明顯的物價。報告認(rèn)為,在這次物價上漲過程中,表現(xiàn)突出的除了以糧食、豬肉為代表的消費(fèi)價格外,還有同樣與“大眾生活密切相關(guān)”的房價等資產(chǎn)價格。

報告最后建議,近期應(yīng)密切關(guān)注消費(fèi)價格、生產(chǎn)價格、資產(chǎn)價格等各類價格的走勢,特別要重視糧食、豬肉等食品價格的上漲,擴(kuò)大供給,加強(qiáng)監(jiān)管。房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)擴(kuò)大商品房供給,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),保證有足夠數(shù)量的新建住房投入市場,同時加大中低價位、中小戶型住房的供給。