??? 12月28日，建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布《住宅專項維修資金管理辦法》。辦法規(guī)定，擅自挪用住宅專項維修資金的，除沒收違法所得，還可處以挪用金額最高2倍的罰款。?
????辦法規(guī)定，若發(fā)生挪用住宅專項維修資金的情況，應由縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負責追回，并沒收違法所得；另外，還可并處挪用金額最高2倍的罰款；挪用行為構(gòu)成犯罪的，要依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。?
????建設(shè)部稱，物業(yè)服務企業(yè)挪用住宅專項維修資金，情節(jié)嚴重的，除了按照前款規(guī)定，予以處罰外，還應吊銷資質(zhì)證書。?
????直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門，或者直轄市、市、縣人民政府財政部門，挪用住宅專項維修資金的，由上一級人民政府建設(shè)主管部門，或上一級人民政府財政部門負責追回款項與追責。?
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????另外，辦法還規(guī)定，在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關(guān)規(guī)定將住宅專項維修資金用于購買國債。但前提條件是，購買前，要經(jīng)業(yè)主大會同意；如果小區(qū)沒有成立業(yè)主大會，則要經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。而且，應當在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺市場購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有到期。?
????辦法禁止利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務或者將購買的國債用于質(zhì)押、抵押等擔保行為。?
????本辦法自2008年2月1日起實施。1998年12月16日建設(shè)部、財政部發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）同時廢止。
??? (來源：京華時報)