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北京兩限商品房規(guī)劃公布 三年建1800萬平低價房

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  • 添加時間:2007年7月20日
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2008-2010年北京市保障性住房及“兩限”商品住房規(guī)劃總建設規(guī)模將達到1800萬平方米。這是記者從昨日(7月18日)公布的《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃(2006年-2010年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)了解到的。

《規(guī)劃》具體明確,1800萬平方米的建設規(guī)模中,經(jīng)濟適用住房480萬平方米,廉租住房120萬平方米,“兩限”商品住房1200萬平方米。

從用地布局來看,《規(guī)劃》明確指出,要符合城市空間結構調(diào)整方向、強化軌道交通引導作用的原則,同時還要綜合考慮就業(yè)與居住的均衡發(fā)展需求,通過集中建設和配套建設相結合的方式,完成本市保障性住房及“兩限”商品住房建設規(guī)劃目標。其中,中心城集中建設用地布局保障性住房及“兩限”商品住房布局主要選擇中心城中心地區(qū)以外區(qū)域,主要集中在城市東部、南部的邊緣集團,重點是定福莊、南苑、豐臺、石景山等區(qū)域。

在資源測算方面,《規(guī)劃》提出要通過劃定控制區(qū)、地鐵綜合開發(fā)、開發(fā)配建、各區(qū)縣安排等4種主要措施和清理回收、提高強度、實施代建等三種輔助措施,確保保障性住房及“兩限”商品住房資源。
在建設標準方面,《規(guī)劃》明確了面積標準,廉租房一居室40平方米,兩居室60平方米。平均套型標準為50平方米。經(jīng)濟適用住房要嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。平均套型標準為70平方米。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下。平均套型標準為80平方米。