一、最好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸ǎ幸粋€陽臺自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，而且曬衣也方便。
二、衛(wèi)生間是否采光。因為是小戶型，開發(fā)商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設計，購房者最好買那種明衛(wèi)設計的衛(wèi)生間。
三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，最好選進深短、開間大一些的房間。
四、最好選大社區(qū)的小戶型。因為在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價比很合算。
五、注意噪音影響。現(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，最好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。