從明年1月1日起，我國將實行建設(shè)項目用地分級預(yù)審。國土資源部昨日發(fā)布了最新修訂的《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》，其中規(guī)定，從明年起，任何建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)必須經(jīng)過預(yù)審，且所有建設(shè)項目用地實行分級預(yù)審。
國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這項規(guī)定，實際上是針對預(yù)審工作在一些地方?jīng)]有受到應(yīng)有重視，或者沒有嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)象，提出的一項強制性措施。雖然4年前就頒布實施了《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》，但是目前許多地方實質(zhì)上并沒有按照法律規(guī)定在建設(shè)項目可行性研究階段進行預(yù)審，還有一些地方只對單獨選址項目進行預(yù)審，而將城鎮(zhèn)建設(shè)（包括各類園區(qū)）項目排除在外，讓一些建設(shè)項目違法違規(guī)占地現(xiàn)象屢禁不止。
根據(jù)規(guī)定，在實施分級預(yù)審后，需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項目，由該人民政府的國土資源管理部門預(yù)審；需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項目，由與核準(zhǔn)、備案機關(guān)同級的國土資源管理部門預(yù)審。對于需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。
(中國房地產(chǎn)信息網(wǎng) www.crei.cn) (作者：齊琳 )